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對于購房者而言，交房之前看的是樓盤質量，交房之后要朝夕相對的就是物業了，如果運氣不好選了個不好的物業，那日后自己可能就要面對很多糟心問題：門衛安防不給力可能就會招小偷，社區公共環境維護不當可能就會有很多生活垃圾，水電設施不常檢可能就會有缺水斷電的問題，等等。這些都說明了物業對購房者的生活居住質量有著很大的直接影響。因此，現在不少準購房者在看房時也會把物業這一項納入考量標準之一，社會大趨勢也越來越注重對其監測，2016年還成立了一個“中國物業管理行業TOP100研究組”以對企業管理規模、經營績效、服務質量、發展潛力、社會責任等方面進行綜合分析。

那購房者在看房時該如何辨別物業的“真面目”呢？

??根據一些過來人的總結，衡量物業的水準主要看六點：第一、購房前多做知識儲備，選中幾家意向的物業，看房選房時再做考察；第二、看物業公司對小區情況的熟悉程度，以點觀面，從物業工作人員對小區的了解可看出這家物業公司對小區走不走心、專業素質是高是低；第三、看房子在物業公司的維修記錄，一般房屋報修情況可間接地反映出房屋的質量；第四、看小區的公共環境，綠化修剪整不整齊，樓道清掃干不干凈，基礎設施完不完備，等等；第五、側面觀察小區安全防衛級別，防盜系統是否完善，保安巡邏頻率高低、進出登記做得如何等；第六、看物業費收繳率，一般來說，若小區物業費收繳過低，則說明業主對物業公司的意見可能較大。

??有了以上六個竅門傍身，相信購房者在看物業時心里也會更有底氣。2016中國物業服務百強排名前十的房企有：萬科、保利、碧桂園、中海及萬達等，下面小編就為大家介紹幾個擁有這些優秀物業房企的樓盤，希望為購房者看房時提供多一份參考。